Қазақстанда үй бағасы шарықтап кетті

Қазақстанда пәтерлердің бағасы бір жыл ішінде 13 пайызға дейін өсті. Зейнетақыны мерзімінен бұрын алу бағдарламасына байланысты жылжымайтын мүлік бағасы өсті, деп хабарлайды КТК телеарнасы.

Бүгінгі күні қайталама нарықта шаршы метрдің бағасы рекордтық деңгейге жетті — 230 мың теңге. Нарық бағаны ұстап, ұсыныстарға батып жатыр.

«65 жылдары салынған бір бөлмелі пәтерді алайық: панель, 32 квадрат. Егер бұрын оны 11,5-12 миллионға сатып алуға болатын болса, қазір қожайындар 13,5-15 миллионға ие болғысы келеді. Бұл ұсыныстардың маңызы жоқ. Енді пәтер иелері енді зейнетақы жарналарын алуға болатындығын алға тартып, бағаны көтерді», — дейді жылжымайтын мүлік агенттіктері тобының бас директоры Айнұр Құдайбергенова.

Бірақ риэлторлар жаппай мәмілелер болмайтынына сенімді. Себебі, экономистер қазақстандықтардың тек алты пайызы, яғни 700 мыңнан астамы ғана жинаққа қол жеткізе алады деп түсіндіреді. Олар қазір құны өсіп келе жатқан эконом-класс тұрғын үйлерге қызығушылық танытпайды. Бұл уақытта нарықтағы бағалар өсіп келеді. Бір жыл ішінде Павлодардағы жылжымайтын мүлік қымбаттады — бұл шығындардың үштен бірінен астамын құрайды.

Қарағандыдағы пәтерлер төрттен біріне дерлік қымбаттады. Бірақ  ең қымбат шаршы метрлер Нұр-Сұлтан мен Алматыда.

Ең арзан жылжымайтын мүлік Таразда және Петропавлда — шаршы метріне 140 мың.

«Нарық әрдайым үмітпен өмір сүреді, ал бұл тақырып өте қатты көтерілген. Мұндайда аздап күткен жөн. Мұның қалай болатынын көріңіз, содан кейін шешім қабылдаңыз. Жаздың аяғында бұл эксперименттің нақты не әкелгені белгілі болады», — деп кеңес береді экономист Арман Бейсембаев.

Мамандар асықпауға кеңес береді. Жылжымайтын мүлікті максималды шығындармен сатып алу қаупі тым үлкен. Жазға қарай бағалар бастапқы бағасына келуі мүмкін.